Обратная связь

Моя жена прописана в заводском общежитии. Куда мне обратиться, чтобы прописаться к жене?

Отвечает Максим Куприн - директор Самарского правового центра обслуживания в сфере недвижимости "Служба единого окна":

- В данном случае можно обратиться в администрацию завода, чтобы решить вопрос о прописке мужа. Никакой другой орган вам не поможет.

Что можно делать по закону с автомобилем по генеральной доверенности?

Отвечает Галина Николаева - президент Самарской областной нотариальной палаты, нотариус г. Самары:

- Выражение "гендоверенность" было изобретено самими автолюбителями. В законодательстве такого термина нет. Есть доверенность, которая дает право распоряжаться этим автомобилем вплоть до его продажи, обмена. При дарении - с указанием конкретного лица, кому он подарен. Автомобиль, кроме этого, можно сдавать в аренду, в том числе закладывать. Но все это должно быть предусмотрено в доверенности. Если такие полномочия собственником автомобиля выданы, то с таким автомобилем можно делать все, что в ней указано.

Недавно узнал, что за оплату обучения детей можно вернуть подоходный налог. Мои сыновья учатся с 2002 года. Как мне получить деньги за эти три года?

Отвечает Ирина Беспалова - главный государственный инспектор отдела единого социального налога и налогообложения доходов физических лиц Управления федеральной налоговой службы России по Самарской области:

- При оплате обучения человек имеет право получить социальный налоговый вычет, если он оплачивает обучение своих детей на дневной форме обучения или свое собственное обучение любой формы в пределах 38 000 рублей в год. В этом случае так же подается декларация в налоговую инспекцию по месту жительства, прикладываются документы, свидетельствующие об оплате обучения: договор, лицензия на образовательные услуги, квитанция - как человек оплачивает, и 13 % с этой суммы налоговая инспекция возвращает в виде предоставления социального вычета. Если стоимость обучения превышает 38 000, максимум, что можно вернуть, - это 13 % со стоимости обучения, но в пределах полученного дохода.

Если гражданин не знал, что он мог получить такой вычет, то нужно подать декларацию за тот год, в котором была произведена оплата обучения. Сейчас в 2005 году можно предоставить декларацию за 2002, 2003, 2004 годы и вернуть налог за те три предыдущих года.

Я покупал квартиру через кооператив. До свадьбы выплатил 80 % пая, а после регистрации брака - оставшиеся 20 %. Считается ли квартира в этом случае совместно нажитым имуществом, ведь большую часть ее стоимости была выплачена до женитьбы?

- Данная квартира будет считаться совместно нажитым имуществом, т. к. право собственности возникает с момента выплаты полного пая. Если вы хотите, чтобы она не числилась совместно нажитым имуществом, это можно оговорить в брачном договоре либо в судебном порядке, если до этого дойдет. Вам придется доказывать, что 80 % платили до, а 20 % после заключения брака и что это не совместно нажитые деньги. Но скорее всего, это совместно нажитое имущество, потому что право собственности возникает уже в браке.

Умер пожилой брат. Сестра хотела получить за него пенсию, но ей сказали, что сначала нужно вступить в наследство. Для чего?

Отвечает Галина Николаева - президент Самарской областной нотариальной палаты, нотариус г. Самары:

- В течение 4 месяцев член семьи человека, который получал пенсию, вправе получить ее без оформления прав на наследство. По истечении четырехмесячного срока для этого нужно получить свидетельство о праве наследства.

В нашей коммунальной квартире стоит единый счетчик. Соседка, которая проживает в служебной комнате, отказывается платить за электроэнергию. Что можно сделать?

Отвечает Денис Ковалюнас - заместитель директора по правовым вопросам компании "Самарские городские электрические сети":

- В данной ситуации есть два возможных варианта действий. Во-первых, вы можете оплатить электроэнергию за все потребление квартиры, а потом обратиться в суд с иском в порядке регресса о взыскании суммы излишне выплачиваемой или уплаченной за других жильцов в данной квартире. Другой вариант. Вы можете самостоятельно установить отдельный счетчик в своей комнате на отдельный учет и рассчитываться только за свою комнату, но до этого нужно будет произвести погашение задолженности всей квартиры. И опять же есть возможность обратиться в суд

После двух ремонтов наш телефонный аппарат опять сломался. Могу ли я не отдавать снова телефон в сервисный центр, а поменять его на новый или вернуть деньги? Гарантийный срок пока еще действует.

Отвечает Александр Бусганг - юрист региональной общественной организации "Поволжское объединение в защиту прав потребителей":

- Разрешение данной ситуации можно найти в статье 18 Закона о защите прав потребителей. Она гласит, что человек, купивший товар, имеет право обратиться к продавцу или изготовителю с претензиями относительно качества вещи в течение всего срока гарантии. И нет никаких условий, сколько именно раз товар должен выйти из строя, прежде чем можно будет предъявить требование о замене или о расторжении договора купли-продажи.

Как только потребитель обнаружит в покупке недостаток, то на основании ст. 18 Закона о защите прав потребителей можно выбрать, какое именно требование предъявить продавцу.

Что нужно сделать, чтобы к лежачему человеку на дом пришел нотариус?

Отвечает Галина Николаева - президент Самарской областной нотариальной палаты, нотариус г. Самары:

- В тех случаях, когда больной не может прийти лично к нотариусу по причине состояния своего здоровья, то лицо, которому доверяет этот человек, со своим паспортом и паспортом гражданина, которому делается вызов на дом, обращается к любому нотариусу в том районе, где проживает этот больной человек, и осуществляет вызов. При этом необходимо предоставить нотариусу транспорт до места вызова и обратно в нотариальную палату.

Тариф за совершение нотариального действия такое лицо должно будет заплатить в 1, 5 размера от той ставки, которая указана в законе.

Наша приватизированная квартира сгорела вместе со всем домом не по нашей вине. Можно ли в этом случае приватизировать жилье, полученное взамен?

- Квартиру, полученную взамен сгоревшей, приватизировать нельзя, потому что приватизация проводится единожды. Приватизировать новую квартиру могут люди, которые в приватизации первой квартиры не участвовали.

Купил в магазине солнцезащитные очки, но только потом выяснил, что они не подходят мне по классу защиты. На следующий день в магазине мне отказались поменять с доплатой эти очки на другие, с более прочными линзами, сказав, что товар обмену не подлежит. Так ли это?

- Продавец не прав. Защитные очки в отличие от линз корректирующих не входят в перечень товаров надлежащего качества, которые не подлежат замене. Так что если товарный вид сохранен, то потребитель имеет право в течение 14 дней, не считая дня покупки, провести замену.

Комментарии специалистов, способы решения непростых житейских проблем, советы на все случаи жизни - все это представлено в выпусках программы "Вести-экспертиза". Смотрите в понедельник, вторник, среду, четверг в 15 часов 20 минут. Если у вас есть вопросы, задавайте их по телефону 16-35-65.