БИЗНЕС ЗА 10 МИНУТ

Приманка для инвестора

Министр транспорта Игорь Левитин призвал правительство и Госдуму максимально ускорить принятие законов о концессиях и об автомобильных платных дорогах. В Минтрансе уверены, что это позволит вдвое увеличить экспорт и импорт товаров, а также почти на 10% сократить транспортные издержки компаний. В противном случае Россия рискует потерять существенную часть транспортных потоков. Вчера чиновники Минэкономразвития, Минтранса, независимые эксперты и представители Всемирного банка обсуждали пути развития института государственных частных партнерств (ГЧП). "Обкатывать" этот механизм чиновники собираются в основном на автомобильных дорогах. В приоритетных планах правительства строительство таких платных дорог, как Москва-Петербург, Центральная кольцевая автодорога, объездная соединительная трасса "M1 Беларусь", а также комплексная реконструкция московского авиаузла.

стр.4

* * *

К "упрощение" подошли упрощенно

Малым и средним предпринимателям не стоит рассчитывать на дополнительные возможности по применению упрощенной системы налогообложения (УСН). Вчера правительство одобрило предложения Минфина по совершенствованию налогообложения малого бизнеса. Они лишь незначительно расширяют возможности использовать "упрощенку", а для некоторых видов деятельности вообще ее запрещают.

стр.4

* * *

Отходный бизнес

Московская область намерена получить часть собираемых в Москве платежей за негативное воздействие на окружающую среду. Сегодня Госдума собирается рассмотреть в первом чтении подготовленные Мособлдумой поправки в закон об отходах производства и потребления, которые предусматривают такое перераспределение средств. Понять желание подмосковных властей несложно. Московская область производит 2о млн. т отходов в год, включая осадки сточных вод, строительные, сельскохозяйственные и твердые бытовые отходы. Еще 18 млн. т мусора производит Москва. При этом перерабатывается только 3% отходов, остальные - просто захораниваются в Подмосковье.

стр.5

* * *

Экологическое меценатство

Со следующего года предприятия, чьи вредные выбросы в атмосферу не превышают установленной нормы, могут быть освобождены от экологических платежей. Делиться прибылью придется компаниям, которые выберут нормативы по вредным квотам. Вчера правительство в целом одобрило соответствующие предложения Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору. Сейчас предприятия платят за предельно допустимые выбросы за счет себестоимости продукции, а за их превышение - за счет прибыли, остающейся в распоряжении компании. При этом превышение лимитов по выбросам автоматически увеличивает платеж в 25 раз.

стр.5

* * *

ПРАВИТЕЛЬСТВО НЕ БУДЕТ СНИЖАТЬ НДС

Снижение ставки налога на добавленную стоимость (НДС), о котором так много говорили в аппарате правительства, откладывается. Вместо радикального изменения налоговой системы чиновники решили заняться ее капитальным ремонтом - улучшить систему администрирования и принять ряд поправок в Налоговый кодекс, которые, по их мнению, стимулируют развитие малого бизнеса и приток инвестиций. Впрочем, по словам премьер-министра Михаила Фрадкова, вопрос о снижении ставки НДС пока остается открытым.

стр.5

* * *

Якиманке грозят муниципальные дома

В среду на заседании коллегии префектуры Центрального административного округа Москвы глава района Якиманка Юрий Сендеров выразил желание построить серию муниципальных домов общей площадью жилья 100 тыс. кв. м. Под застройку вероятнее всего пойдет восточная часть квартала N369, а также территория фабрики "Красный Октябрь", принадлежащая группе "Гута". Это заявление шокировало участников рынка недвижимости. Минимальная стоимость земли в этой части Москвы - $50 млн. за гектар, и строительство муниципальных домов не только не вписывается в планы девелоперов, занимающихся "освоением" Болотного острова, но и противоречит всем законам рынка. По предварительному проекту на месте выводимой фабрики будет возведено около 8о тыс. кв. м элитного жилья, а также 20 ТЫС. КВ. М ГОСТИНИЦ, 4 ТЫС. кв. м офисных помещений и 3 тыс. кв. м - торговых. Стоит отметить, что "Красный Октябрь" - памятник истории, не подлежащий сносу стр.7

* * *

В центр возвращается панель

К началу 2004-го панель должна была полностью исчезнуть из центра. Этому немало способствовало постановление столичного мэра от 2002 года, в котором запрещалось вести любое типовое строительство в центральной части города. Однако в текущем году начаты продажи квартир сразу в двух новых панельных домах в центре. Сразу за Садовым кольцом на севере, по адресу Ботанический переулок, вл. 5" уже построен панельный дом П-44Т, а на юго-востоке, на Нижегородской улице, вл. 56, дом П-55М будет сдан в конце текущего года. Как отмечают участники рынка, подобные проекты вряд ли можно назвать тенденцией, тем не менее их появление стало событием, свидетельствующим о своеобразном изменении покупательских предпочтений стр.8

* * *

В Россию едет автоэкспресс

Группа компаний "Армадилло" намерена вывести на российский рынок новый продукт: международную доставку отправлений business-tobusiness с помощью автомобильного транспорта. Услуга будет интересна скорее небольшим компаниям, для которых экономия важнее оперативности. По словам представителей "Армадилло", группа будет заниматься и таможенным оформлением - этот сервис, впрочем, присутствует и у основных конкурентов группы - международных компаний DHL и TNT стр.8

* * *

"Газпром" не туда инвестирует

Правительству не нравится, как "Газпром" тратит деньги. Министр финансов Алексей Кудрин вчера даже предложил отправить на доработку инвестиционную программу концерна. Больше всего министру не понравился пункт, касающийся долгосрочных финансовых вложений в размере 24 млрд. руб. На столь радикальный шаг правительство все же не пошло, но премьер-министр Михаил Фрадков призвал представителей государства в совете директоров "Газпрома" "принять к сведению" критику, высказанную вчера при голосовании по вопросу принятия программы. Совет директоров "Газпрома" рассмотрит проект инвестпрограммы на следующей неделе стр.10

* * *

PHILIP MORRIS сэкономит НА ДИСТРИБУЦИИ

Эксклюзивные дистрибуторы табачной компании Philip Morris (PM) запустили систему прямой доставки продукции РМ. Ранее ту же систему внедрили в British American Tabacco, где она помогла сократить издержки и направить высвобожденные средства на продвижение продукции. Если сейчас основной формой развоза сигарет от производителя остается многоразовая перепродажа партий оптовым компаниям, то теперь в цепи останутся лишь три звена: производитель, дистрибутор, розница. Хотя дистрибуторы заявляют, что с некоторыми оптовиками они собираются продолжить сотрудничество.

стр.7

* * *

Краснодар не вынесет двоих

Крупнейшему консервному холдингу в Европе, французскому СЕСАВ, пришлось отказаться от строительства завода в Калининском районе Краснодарского края. Французам был выделен участок под строительство. Инвестиции в проект должны были составить 23 млн. евро. Однако планы СЕСАВ столкнулись с интересами российского производителя "Балтимор". С 2001 года петербургская компания производит в этом же районе кетчуп, горчицу, уксус, томатную пасту, а также консервированные овощи. Еще одной проблемой стало отсутствие в районе орошаемой земли: все 4 тыс. га еще несколько лет назад взял в аренду "Балтимор". Правда, СЕСАВ рассчитывает еще побороться за место под кубанским солнцем.

стр.6

* * *

Американцы против американцев

Американская сталелитейная промышленность, получив в прошлом году рекордные прибыли, опасается угрозы демпинга со стороны России, настаивая на сохранении пошлин для зарубежных поставщиков. Российские экспортеры, активно выступающие за их отмену, заполучили хороших союзников в этой борьбе. Американские потребители стали предложили комиссии по международной торговле отменить введенные в 1999 году пошлины на горячекатаный листовой прокат из России, Бразилии, Японии, чтобы остановить рост цен на эту продукцию на внутреннем рынке США. Свое решение о сохранении или отмене пошлин комиссия должна принять к 14 апреля стр.12

* * *

"Проф-Медиа" объединил таблоиды

"Проф-Медиа" создает единый издательский дом "Комсомольская правда", в который помимо одноименной газеты войдут еще "Советский спорт" и "Экспресс-газета". Блокирующий пакет в новом ИД получит норвежская компания A-Pressen. Преимущества слияния в "Проф-Медиа" объясняют значительной экономией в производстве, маркетинге и исследованиях, дистрибуции. "Кроме того, поскольку все три газеты рассчитаны на схожую аудиторию, продавать рекламу во всех трех таблоидах пакетом будет проще", - говорит гендиректор "Проф-Медиа" Рафаэль Акопов. В объединенный холдинг было решено не включать "Известия". Причина - в отличиях аудиторий, а также в том, что 49, 8% акций "Известий" принадлежат УК "Медиаинвест", аффилированной с ЛУКойлом.

стр.6

* * *

ЗАКРОЮТ ЕЩЕ ДВА БАНКА

Центробанк всерьез занялся борьбой с отмыванием "грязных" денег. Успехи России в антиотмывочной деятельности уже отметили в министерстве финансов США, а Центробанк пообещал в ближайшем будущем отозвать лицензии по подозрению в отмывании еще у двух российских банков. Банкиры восприняли эту новость спокойно. По мнению экспертов, очередного кризиса на межбанковском рынке она вызвать не должна.

стр.11

* * *

ВЫЗЫВАЮ огонь НА СЕБЯ

"Камин, к моему большому сожалению, не является товаром первой необходимости. В нашей стране он все еще считается роскошью. А роскошь, как вы понимаете, - это капризы"

Можно ли построить камин в "хрущевке"? По словам директора компании "Студио Камин" Андрея Глуховцова, запросто. Ведь "хрущевка" не бензоколонка. Господин Глуховцов работает с огоньком в прямом и переносном смысле. Он говорит, что это первая работа в его жизни, которая, действительно, доставляет ему удовольствие. А можно ли построить камин на пятом этаже девятиэтажного дома? Оказывается, и это можно, если провести дымоход по стене снаружи. Прежде чем создать свою фирму, господин Глуховцов, несмотря на всю "сиюминутность" своего характера, решил поучиться каминному делу на чужих ошибках. Для этого он устроился в профильную компанию. Узнал много нового, интересного. Например, что на московском рынке существует четыре крупные компании и место под солнцем найти еще можно. Что рынок растет и среди заказчиков все чаще встречаются люди со средним заработком. Что успешная компания должна оформлять камины в самых разных стилях: барокко, рококо, английский классический, модерн, кантри, хайтек - и что самый популярный из них английский классический. Что камин делают от двух дней до двух месяцев, но в среднем - за две с половиной недели. Цена же "плавает" от 2 до 15 тыс. евро. И что интереснее всего работать с каминами, сделанными из природных камней. Андрей Глуховцов, вооруженный этим сокровенным знанием, ушел с двумя единомышленниками создавать свое дело. Месяцы учебы не прошли даром: он довольно быстро нашел нескольких заказчиков, в том числе среди знакомых и знакомых этих знакомых. За счет авансов, которые они выплатили, а еще за счет кредитов, которые на "бархатных" условиях им выдали друзья, компания "Студио Камин" сняла офис в Мытищах возле Ярославского шоссе, взяла в аренду несколько станков и небольшой цех. В скором времени "Студио Камин" увеличила штат до 11 человек, включая дизайнера, монтажников-печников и офис-менеджера, обзавелась собственными станками.

стр. 13

* * *

Переделка старины глубокой

Примерно треть всего жилого фонда в Центральном округе Москвы - 5 млн. кв. м из 16 млн. кв. м - составляют так называемые исторические дома. До конца 90-х годов такие объекты считались "элитными", именно в домах дореволюционной постройки предпочитала селиться элита того времени. С появлением по-настоящему элитных новостроек ореол престижности с такого жилья спал. Соответственно изменились и спрос-предложение: историческое жилье в глазах потребителей переместилось в разряд "обычного". Однако в последние год-два снова возник всплеск интереса к жилому "антиквариату" -в первую очередь к историческим особнякам.

стр.14

* * *

Квартира с бабушкой в нагрузку

Стать "рантье" хочется сегодня многим: слишком привлекает людей возможность получать доход, практически не прикладывая усилий.

Изрядную долю таких "рантье" на данный момент составляют пожилые люди, которым деньги по понятным причинам нужны немедленно. Отсюда и предложение на так называемом рынке "рентных квартир". За спросом дело не станет: эти сделки позволяют плательщику ренты за $10-15 тыс. и небольшую ежемесячную ренту получить в собственность гораздо более дорогую квартиру. Оформлять свою квартиру такие владельцы предпочитают путем заключения договора ренты.

стр.15

* * *

Чердак в собственность

Обустроить мансарду могут разрешить жителям только тех квартир, которые расположены на самых верхних этажах, в непосредственной близости к объекту притязаний - чердаку. Но здесь мало одного желания: процесс получения всех разрешений, последующей реновации не так прост. Стоит приготовиться еще и к тому, что оформление в собственность не только займет уйму времени, но также потребует существенных капиталовложений (до $2000 за квадратный метр, не считая затрат на собственно реконструкцию). Особой популярностью чердачные помещения пользуются в центре столицы. Правда, приобрести квадратные метры под крышей в центре города временно невозможно. С начала 2О04 г°Да продажа таких помещений в Центральном округе Москвы приостановлена до тех пор, пока городскими властями не будут разработаны и утверждены цены на квадратный метр чердаков и мансард. Сейчас стать владельцем чердака можно в других округах столицы.

стр.15

* * *

Контролеров ограничивают в правах

Контрольно-надзорные органы потерпели чувствительное поражение в попытках развязать себе руки в отношении предпринимателей. Вчера комитет Госдумы по конституционному законодательству и государственному строительству рекомендовал палате принять во втором чтении законопроект, по которому приостановить деятельность предприятия можно будет исключительно по решению суда и на срок до

90 суток. При этом приостановление деятельности может быть досрочно прекращено судом, если предприятие устранит выявленные нарушения.

стр.4

* * *

Кудаунеслась "Тройка"

Радиодом "Газпром-Медиа" провел масштабную реорганизацию. На месте радио "Тройка" на частоте 105, 2 FM появилась новая станция - радио Next. "Тройка" переместилась на частоту 90, 8 FM, на место прекратившей свое существование радиостанции "Спорт FM". Участники рынка считают, что такие действия не только не принесут прибыли, но могут привести к отзыву лицензии.

"Изменение частоты - нарушение условий конкурса. Это все равно как если бы человеку, выписывающему "КоммерсантЪ", вдруг принесли вместо него "Мурзилку", - говорит гендиректор "Русской медиагруппы" Сергей Кожевников. - Если наше министерство следит за законностью того, что происходит на радио, оно должно вмешаться". По закону, для того чтобы изменить формат станции, надо выставить частоту на конкурс и снова принять в нем участие. "Мы согласовали все вопросы с профильным министерством, - говорит гендиректор "Радиодома" Юлия Яковлева. - Этот процесс занял довольно много времени, но все необходимые документы у нас есть".

стр. 6

* * *

Самый богатый человек мира дошел до тюрьмы

Легендарный японский бизнесмен Иосиаки Цуцуми, 70-летний миллиардер, считавшийся долгое время богатейшим человеком планеты, арестован по обвинению в мошенничестве с акциями японского железнодорожного гиганта Seibu Railway. Это разбирательство может отразиться на империи Seibu Group, а также запятнать репутацию первых лиц Японии. Обвинения касаются периода руководства Цуцуми компанией Kokudo Corp., владевшей долей акций в Seibu Railway. Эта доля в официальной отчетности занижалась по меньшей мере на 20%, поскольку раскрытие реальных сведений привело бы к запрету торговли акциями японского железнодорожного гиганта. В прошлом году Цуцуми признал недостоверность этих данных и сложил свои полномочия по руководству компанией Kokudo Corp. Однако внимание следователей привлекло то, что перед этим предприниматель вместе с остальными членами руководства компанией успел тайно избавиться от акций Seibu Railway на сумму $54° млн. Огласки избежать не удалось. В результате в середине декабря акции Seibu Railway были сняты с торгов, что резко сократило капитализацию компании и теперь угрожает поглощением железнодорожному гиганту. Анализируя произошедшее, эксперты сходятся во мнении, что арест Цуцуми может стабилизировать положение компании, что даст основания для релистинга акций.

стр.10